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逄某与韩某签订租房协议◈✿✿,由逄某租用韩某的房屋环迅评测网k8凯发◈✿✿,双方约定◈✿✿:逄某征得韩某同意后所进行的室内装修◈✿✿,在双方发生纠纷时◈✿✿,可折抵5个月的房租(若因逄某自身原因◈✿✿,则抵折5个月房租给韩某)环迅评测网k8凯发k8凯发◈✿✿。其后◈✿✿,因逄某未按约定期限支付租金k8凯发◈✿✿,韩某便停电催要房租◈✿✿,但逄某拒绝支付并搬出租赁房屋◈✿✿。韩某起诉要求逄某支付房租◈✿✿,逄某认为装修抵折5个月房租后已经超付◈✿✿,反诉要求韩某退还超付租金环迅评测网k8凯发◈✿✿。
山东省东营市中级法院经审理后认为◈✿✿:承租人对租赁房屋进行装修时◈✿✿,出租人是同意的环迅评测网◈✿✿,因此按照租房合同的约定◈✿✿,双方发生纠纷时环迅评测网◈✿✿,在承租人搬出所承租的房屋后◈✿✿,其装修部分应折抵其5个月的房租k8凯发◈✿✿。房屋年租金为13000元◈✿✿,逄某使用房屋12个月◈✿✿,实际需支付7个月的租金为7581元k8凯发◈✿✿,因逄某已支付租金8000元k8凯发◈✿✿,故出租人韩某应返还逄某租金419元◈✿✿。凯发k8国际首页◈✿✿,凯发8官网凯发娱乐◈✿✿,
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